Lãi Suất Vay Mua Nhà Ngân Hàng Nào Thấp Nhất Thị Trường Hiện Nay

Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất? Vay mua nhà là một giải pháp tài chính hữu ích, hỗ trợ khách hàng có đủ tiền để thực hiện dự định mua nhà ngay cả khi chưa tiết kiệm đủ tiền.

Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều đã triển khai hình thức vay vốn này. Nhưng lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất? Cùng Tiền Đến Rồi tìm hiểu tại bài viết này nhé!

1. Vay mua nhà có mấy hình thức?

Vay mua nhà có hai hình thức là vay mua nhà thế chấp và vay mua nhà trả góp. Mỗi hình thức đều có nhiều đặc điểm nổi bật như sau:

• Vay mua nhà trả góp: Với gói vay này, khách hàng sẽ được vay và phải trả tiền lãi cũng như nợ gốc theo các kỳ hạn và số tiền phải trả trong mỗi kỳ là như nhau. Sản phẩm vay này phù hợp nhiều đối tượng khác nhau, khách hàng chỉ cần duy trì được việc làm ổn định trong một thời gian dài.
• Vay mua nhà thế chấp: Khách hàng có thể thế chấp bằng các tài sản đảm bảo như Sổ tiết kiệm, Sổ đỏ, Giấy tờ có  giá hoặc bạn cũng có thể thế chấp bằng chính ngôi nhà mà bạn dự định mua bằng số tiền vay.

2. Có thể vay 100% giá trị ngôi nhà không?

Thực tế, có rất ít ngân hàng cho vay 100% giá trị căn nhà mà khách hàng dự định mua. Đặc biệt, nếu người đi vay sử dụng chính ngôi nhà đó là tài sản đảm bảo cho khoản vay thì hạn mức cho vay tối đa chỉ là 90% ngôi nhà.

Hiện nay, chỉ có ngân hàng Sacombank và OCB là cho vay 100% giá trị mua/nhận chuyển nhượng bất động sản. Khách hàng muốn vay ngân hàng 100% giá trị ngôi nhà thì phải chứng minh được thu nhập của mình để trả nợ và cung cấp thêm nhiều tài sản đảm bảo khác.

TOP 5 NGÂN HÀNG CHO VAY MUA NHÀ CÓ LÃI SUẤT THẤP 09/2023

#1. Ngân hàng Công Thương Việt Nam – VietinBank

Ngoài mức lãi suất hợp lý và các điều khoản có lợi cho khách hàng thì sản phẩm cho vay trả góp mua nhà của ngân hàng VietinBank cũng có nhiều ưu đãi đặc quyền hoặc tri ân khách hàng theo từng thời kỳ tại ngân hàng. Lợi ích của gói vay này là:

• Khách hàng cũng có thể sử dụng ngôi nhà mình dự định mua để làm tài sản đảm bảo
• Thời hạn cho vay linh hoạt và kéo dài, tối đa lên đến 20 năm
• Hạn mức cho vay rất hấp dẫn, lên đến 80% nhu cầu vốn
• Lãi suất cho vay hấp dẫn, ưu đãi với mức 8,62% – 9,5%/năm
• Phương thức cho vay và thanh toán nợ rất linh hoạt
• Nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi vô cùng hấp dẫn
• Ngoài ra, khi vay tại VietinBank, bạn sẽ có cơ hội mua bảo hiểm cháy nổ bắt buộc với giá ưu đãi tại Công ty Trách nhiệm Hữu hạn 1 thành viên Bảo hiểm Ngân hàng Công thương Việt Nam với các chương trình vay mua nhà tại dự án.

#2. Ngân hàng Đầu tư & Phát triển Việt Nam – BIDV

Đặc điểm và lợi ích khi bạn lựa chọn vay mua nhà tại ngân hàng BIDV là:

• Được hưởng mức lãi suất cạnh tranh khoảng 7,3%/năm. Lãi suất sau ưu đãi sẽ được tính bằng lãi suất gửi tiết kiệm 24 tháng + 3,2%/năm và được tính trên dư nợ giảm dần
• Thời hạn cho vay có thể lên đến 20 năm
• Hạn mức cho vay có thể lên đến 100% giá trị hợp đồng mua bán/ chuyển nhượng nhà ở
• Trả tiền gốc hằng tháng/quý/ban niêm hoặc hằng năm và trả lãi hằng tháng hoặc hằng quý
• Thủ tục và hồ sơ cho vay đơn giản, nhanh chóng và thuận tiện.

#3. Ngân hàng Standard Chartered

Ngân hàng Standard Chartered hiện đang cho vay mua nhà với mức lãi suất thấp, khá ưu đãi. Đặc điểm và lợi ích của gói vay tại ngân hàng này là:

• Dễ dàng quản lý tài khoản vay với ngân hàng online: Miễn phí đăng ký dịch vụ ngân hàng online, theo dõi thông tin khoản vay (dư nợ, số tiền phải thanh toán hàng tháng,…)
• Ngân hàng sẽ mua bảo hiểm cháy nổ miễn phí cho người đi vay và bồi thường 100% dư nợ vay hoặc giá trị của công trình (tùy giá trị nào nhỏ hơn)
• Hiện thực hóa ước mơ sở hữu căn hộ cho riêng mình, Standard Chartered đã liên kết với hơn 30 dự án từ các chủ đầu tư uy tín
• Dịch vụ chăm sóc khách hàng và hỗ trợ chu đáo, đội ngũ nhân viên chăm sóc và hỗ trợ khách hàng vô cùng chu đáo
• Khoản vay tối đa bằng 75% giá trị tài sản thế chấp với thời hạn vay lên đến 25 năm
• Lãi suất cho vay tiền mua nhà tại ngân hàng Standard Chartered hiện nay chỉ ở mức 6,56%/năm trong vòng 24 tháng đầu tiên.

#4. Ngân hàng Woori Bank

Với các sản phẩm vay mua nhà tại ngân hàng Woori Bank, khách hàng sẽ được hỗ trợ vay với hạn mức 70% giá trị bất động sản với thời hạn vay lên đến 15 năm. Đặc điểm và lợi ích của gói vay tại ngân hàng Woori Bank:

• Lãi suất cho vay vô cùng ưu đãi: Cố định 6 tháng trong năm đầu là 7%/năm, sau đó, lãi suất sẽ được tính bằng trung bình lãi suất tiền gửi kỳ hạn 6 tháng của 4 ngân hàng (BIDV, VCB, Vietinbank, Agribank dành cho khách hàng là cá nhân) cộng thêm biên độ
• Không có hạn mức vay mua nhà tối đa
• Thời hạn vay từ 6 tháng và có thể kéo dài đến 15 năm (trong đó ân hạn trả gốc tối đa là 5 năm)
• Tài sản đảm bảo linh hoạt, có thể sử dụng chính bất động sản có ý định mua để làm tài sản đảm bảo
• Xác định hạn mức vay khi chưa có tài sản đảm bảo
• Thời gian giải ngân nhanh chóng: giải ngân trước, hoàn thiện thủ tục tài sản thế chấp sau
• Phương thức trả nợ linh hoạt: Trả gốc và lãi hàng tháng trên dư nợ giảm dần.

#5. Ngân hàng Hong Leong Bank

Gói vay tại ngân hàng Hong Leong Bank có thể hỗ trợ cho vay đến 100% giá trị ngôi nhà trong khoản thời gian tối đa là 25 năm với mức lãi suất cực thấp.

• Lãi suất vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 6,5%/năm và được tính dựa trên dư nợ vay giảm dần
• Thời gian cho vay linh hoạt, có thể kéo dài lên đến 25 năm
• Tài trợ hơn 70% giá trị thẩm định tài sản
• Đảm bảo bằng chính tài sản vay mua, không cần phải có tài sản đảm bảo
• Quy trình và thủ tục vay đơn giản, nhanh chóng.

LỜI KẾT

Hy vọng qua những chia sẻ trên các bạn đã biết được lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất thị trường hiện nay và lựa chọn được cho mình một ngân hàng uy tín để vay vốn.

Đừng quên truy cập Tiền Đến Rồi thường xuyên để cập nhật thêm nhiều kiến thức mới về thị trường tài chính nhé!