Lãi Suất Vay Thế Chấp Ngân Hàng Nào Thấp Nhất?

Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào thấp nhất để vay vốn kinh doanh hoặc để thực hiện những dự định của bản thân? Hãy cùng chúng tôi đi tìm hiểu về vay thế chấp ngân hàng nào lãi suất thấp nhất, những vấn đề liên quan đến những thủ tục vay cũng như lợi ích từ việc vay này mang lại thông qua bài viết dưới đây nhé!

• Ngân hàng vay thế chấp lãi suất thấp
• Ngân hàng nào vay thế chấp lãi suất thấp nhất
• Bảng lãi suất vay thế chấp các ngân hàng
• Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào rẻ nhất
• Vay thế chấp lãi suất thấp nhất
• Vay thế chấp 1 tỷ lãi suất bao nhiêu
• Vay thế chấp ngân hàng lãi suất thấp nhất

1. Vay thế chấp ngân hàng là gì?

Vay thế chấp ngân hàng là hình thức vay tiền từ ngân hàng với những điều kiện phải có tài sản để đảm bảo cho khoản vay từ ngân hàng của bạn. Tài sản thế chấp phải là tài sản có giá trị lớn và phải đảm bảo vẫn còn quyền sử dụng với người đi vay.

Thời gian được vay sẽ linh hoạt tùy theo nhu cầu và khả năng chi trả của mỗi người vay, tối đa là 25 năm. Hạn mức vay có thể lên đến 70-100% giá trị tài sản, như vậy sẽ giúp cho bạn có một nguồn vốn lớn để có thể kinh doanh hoặc đầu tư.

2. Những lợi ích bất ngờ đến từ vay thế chấp ngân hàng

Khi đi vay thế chấp tại ngân hàng bạn sẽ nhận được những lợi ích như sau:

• Toàn bộ những tài sản mang đi thế chấp sẽ được ngân hàng định giá cao hơn so với thông thường và số tiền được vay có thể đạt đến 80% giá trị thực của tài sản.
• Thời gian vay kéo dài 25 năm tùy vào lựa chọn của khách hàng.
• Trong khoảng 1-2 năm đầu sau khi vay thế chấp, mức lãi suất mà bạn phải trả chỉ khoảng 6-8% và từ những tiếp theo sẽ chỉ ở mức 10-12%. Mỗi ngân hàng sẽ có mức lãi suất khác nhau nhưng rất cạnh tranh để thu hút khách hàng.
• Để đảm bảo quyền lợi cho 2 bên thì những tài sản thế chấp vẫn thuộc quyền sở hữu của bạn nhưng các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu thì phía ngân hàng sẽ giữ.

3. Lãi suất vay thế chấp ngân hàng nào là rẻ nhất?

Mỗi ngân hàng sẽ đưa ra các mức lãi suất khác nhau khi khách hàng đăng ký vay thế chấp với các loại tài sản khác nhau. Vậy đâu mới là rẻ nhất đối với những loại tài sản khác nhau?

# Vay thế chấp để mua nhà

Tên ngân hàng	Mức lãi suất	Mức được vay tối đa	Hạn mức vay tối đa
Sacombank	7,5%/ 1 năm	100% với giá trị mua	25 năm
TPBank	6,4%/ 1 năm	90% giá trị của nhà	20 năm
Agribank	7%/ 1 năm	85% giá trị của nhà	25 năm
NCB	6,5%/ 1 năm	90% nhu cầu	25 năm
BIDV	7,2%/ 1 năm	100% TSĐB	20 năm

 

# Vay thế chấp để mua ô tô

Tên ngân hàng	Mức lãi suất	Mức được vay tối đa	Hạn mức vay tối đa
PVcombank	7,49%/ 1 năm	85% giá trị của xe	6 năm
MBBank	6,7%/ 1 năm	75% giá trị của xe	7 năm
Vietcombank	7,5%/ 1 năm	100% giá trị của xe	5 năm
Sacombank	7,5%/ 1 năm	100% nhu cầu	10 năm
BIDV	7,3%/ 1 năm	90% giá trị của xe	5 năm

# Vay thế chấp để kinh doanh

Tên ngân hàng	Mức lãi suất	Mức được vay tối đa	Hạn mức vay tối đa
Vietinbank	7,7%/ 1 năm	80% nhu cầu	7 năm
VPBank	7,9%/ 1 năm	80% giá trị của TSBĐ	10 năm
BIDV	6%/ 1 năm	Linh hoạt	5 năm
Sacombank	6%/ 1 năm	Không giới hạn	Linh hoạt
ABBank	6,9%/ 1 năm	90% nhu cầu	10 năm

4. Điều kiện được phép vay thế chấp ngân hàng

Để được vay thế chấp tại ngân hàng thì bạn cần đáp ứng được những điều kiện sau:

# Về phía khách hàng

• Là một công dân Việt Nam trong độ tuổi từ 18- 65 tuổi.
• Mục đích vay thế chấp phải hợp pháp và phù hợp.
• Có nguồn thu nhập ổn định.
• Không được phép có nợ xấu tại bất kỳ ngân hàng nào hiện tại và trước đó.
• Tài sản phải có giá trị đảm bảo với những quy định hiện hành.

# Đối với tài sản của người vay

• Tài sản thế chấp phải thuộc quyền quản lý hoặc sử dụng của khách hàng đi vay.
• Tài sản thế chấp phải được pháp luật công nhận và cho phép.
• Tại thời điểm cho vay thế chấp tài sản không được xảy ra tranh chấp hay bất cứ vấn đề gì khác.

5. Thủ tục và hồ sơ để vay thế chấp tại ngân hàng

Đối với vay thế chấp tại ngân hàng hiện nay thì thủ tục khá là phức tạp, cần phải trải qua nhiều công đoạn kiểm định tài sản, điều kiện để vay sau đó tới kiểm duyệt từ phía ngân hàng để được vay.

Hồ sơ để vay thế chấp bao gồm:

• Các loại giấy tờ tùy thân.
• Các giấy tờ để chứng minh quyền sở hữu tài sản mang đi thế chấp.
• Hồ sơ minh chứng rằng bản thân có khả năng hoàn nợ cho ngân hàng.
• Giấy tờ, đơn đăng ký đề nghị vay vốn theo dạng tài sản thế chấp.

6. Hướng dẫn khách hàng quy trình vay thế chấp ngân hàng

Khi tham gia vay thế chấp ngân hàng, khách hàng sẽ phải qua lần lượt các bước như sau:

• Bước 1: Lấy thông tin khách hàng và trao đổi các vấn đề như: Mục đích vay, nhu cầu vay, tải sản để đảm bảo như thế nào,….
• Bước 2: Hướng dẫn khách hàng chuẩn bị các hồ sơ và thủ tục để vay.
• Bước 3: Tiến hành thẩm định tài sản định thế chấp.
• Bước 4: Phê duyệt khoản vay cho khách hàng.
• Bước 5: Quyết định cho vay và tiến tới các thủ tục giải ngân.

LỜI KẾT

Như vậy Tiền Đến Rồi đã đưa ra cho bạn toàn bộ những nội dung chi tiết nhất cho khách hàng khi có nhu cầu vay thế chấp.

Đừng quên truy cập Tiền Đến Rồi thường xuyên để cập nhật thêm nhiều kiến thức mới về thị trường tài chính nhé!