Điều Kiện, Thủ Tục, Lãi Suất, Quy Trình Vay Thế Chấp Sổ Đỏ Vietcombank 2022

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank hình thức vay vốn thế chấp được nhiều người lựa chọn do có hạn mức cùng tỷ lệ an toàn vô cùng cao.

Bên cạnh tín chấp, gói vay có tài sản đảm bảo là hai dịch vụ chính mà Vietcombank cung cấp cho khách hàng, hướng đến các đối tượng hiện có bất động sản do mình sở hữu được chuyển nhượng.

Gói vay qua sổ hồng được duyệt hạn mức dựa trên giá trị tài sản cũng như các phương án sử dụng vốn vay! Chi tiết sẽ định được chia sẻ qua bài viết dưới đây.

1. Đôi nét về ngân hàng Vietcombank

Vietcombank còn được gọi là Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Ngoại thương Việt Nam, là đơn vị được cổ phần hóa đầu tiên trong hệ thống ngân hàng tại Việt Nam.

Kể từ khi thành lập và đi vào hoạt động vào năm 1963, Vietcombank ngày càng thành công trong việc khẳng định giá trị thương hiệu của mình đối với đối tác, khách hàng, chủ đầu tư và cả đối thủ.

Dịch vụ vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank hướng đến hai đối tượng chính: Khách hàng cá nhân và khách hàng doanh nghiệp.

Các sản phẩm dành cho khách hàng cá nhân:

• Mở tài khoản
• Mở tiết kiệm và đầu tư
• Giao dịch nội địa
• Vay vốn cá nhân tín chấp thế chấp

Các sản phẩm dành cho doanh nghiệp

• Thanh toán
• Cấp Séc
• Thanh toán lương nhân viên tự động
• Phát hành trái phiếu
• Vay vốn doanh nghiệp

2. Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là gì?

Vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là hình thức vay có tài sản đảm bảo, tuy nhiên đối với tài sản là bất động sản như chung cư, nhà ở, nhà đất,… khách hàng chỉ cần giao nộp sổ hồng/sổ đỏ, vật dùng để chứng minh quyền sở hữu tài sản của cá nhân đăng ký gói vay

Để duyệt hạn mức vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định khả năng tài chính, quyền sở hữu tài sản, giá trị tài sản hiện đại để định mức gói vay, thông thường sẽ đáp ứng 90% nhu cầu vay vốn của khách hàng.

Khách hàng có thể vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank cho nhiều mục đích khác nhau, chỉ cần không trái với các quy định của pháp luật.

Nhưng để tránh tình trạng bị nợ xuất, bị tịch thu tài sản, người dùng nên biết cách quản lý thật tốt nguồn vốn vay cũng như các chi tiêu của mình để có thể tất toán đúng hạn hợp đồng

3. Các sản phẩm vay thế chấp tại Vietcombank

Các sản phẩm vay thế chấp tại Vietcombank dành cho khách hàng cá nhân bao gồm các gói sản phẩm sau:

Gói vay	Đặc điểm
Vay tiêu dùng không cần thế chấp tài sản	Kỳ hạn vay: 3 năm Hạn mức vay: 1 tỷ đồng Thanh toán: Gốc trả theo tháng hoặc 1 lần vào cuối kỳ. Lãi tính theo dư nợ giảm dần tính theo tháng
Vay mua bất động sản	Vay mua nhà dự án Vay xây sửa nhà Vay mua nhà đất
Vay mua ô tô	Thanh toán nợ gốc hàng tháng hoặc theo quý Thanh toán lãi theo dư nợ giảm dần vào từng tháng
Vay sản xuất kinh doanh cá nhân	Gói dịch vụ kinh doanh vay vốn nhập hàng Gói an tâm kinh doanh đầu tư máy móc thiết bị Gói vay kinh doanh đầu tư bất động sản công ty

Các gói vay dành cho doanh nghiệp, khách hàng tổ chức

Gói vay	Đặc điểm
Định chế tài chính	Hỗ trợ doanh nghiệp nhập khẩu, bao gồm các dịch vụ: Ngân hàng đại lý Dịch vụ tài khoản tổ chức Dịch vụ VCB money Dịch vụ kinh doanh vốn Dịch vụ tài trợ thương mại
Gói vay dành cho khách hàng doanh nghiệp	Tài khoản doanh nghiệp Hỗ trợ thanh toán và quản lý tiền tệ doanh nghiệp Làm thẻ tín dụng doanh nghiệp
Vay mua ô tô	Thanh toán nợ gốc hàng tháng hoặc theo quý Thanh toán lãi theo dư nợ giảm dần vào từng tháng
Vay sản xuất kinh doanh cá nhân	Gói dịch vụ kinh doanh vay vốn nhập hàng Gói an tâm kinh doanh đầu tư máy móc thiết bị Gói vay kinh doanh đầu tư bất động sản công ty
Doanh nghiệp SMES – Ngân hàng số hỗ trợ doanh nghiệp	Hỗ trợ lập tài khoản doanh nghiệp bao gồm tài khoản thanh toán, tiền gửi có kỳ hạn, giao dịch SME

4. Ưu điểm gói vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

So với các đơn vị khác trên thị trường, hình thức vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank tuy đòi hỏi nhiều thủ tục và quy trình cũng phức tạp hơn, nhưng với các đặc điểm nổi bật trong dịch vụ mà ngân hàng này vẫn có thể thành công thu hút phần lớn người dùng đăng ký gói vay hàng năm, các đặc điểm đó là:

• Là một trong những đơn vị có tỷ lệ lãi thấp nhất thị trường. công thức tính lãi được tính theo dư nợ giảm dần.
• Hạn mức vay vốn cao, phần lớn đáp ứng từ 89% – 90% nhu cầu vốn vay.
• Kỳ hạn hợp đồng dài, tối đa 50 năm cho các gói vay mua bất động sản.
• Mạng lưới văn phòng giao dịch trải dài khắp ba miền, tối ưu sự tiện lợi trong việc di chuyển dành cho khách hàng.
• Đội ngũ chuyên viên có mặt 24/7, sẵn sàng hỗ trợ khi khách hàng cần.
• Lịch sử hình thành hơn nửa thế kỷ, khẳng định vị thế trong chuyên môn, phong cách làm việc và chất lượng dịch vụ.

5. Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank được tính theo hai giai đoạn chính trong gói vay: Trong thời hạn ưu đãi và sau thời hạn ưu đãi.

Khi trong thời hạn ưu đãi, lãi suất được tính theo công thức dư nợ giảm dần, tỷ lệ dao động trong khoảng 7,5% – 12,5%. Tỷ lệ lãi suất so với các ngân hàng khác trên thị trường thường thấp hơn từ 1% – 2%

Sau khoảng thời gian ưu đãi, lãi được tính theo công thức thả nổi, tăng giảm dựa trên biên độ dao động của mức lãi trung bình trên thị trường.

Mỗi gói vay khác nhau, sẽ có một tỷ lệ lãi nhất định, chi tiết được thể hiện trong bảng sau:

Gói vay	Tỷ lệ lãi
Vay vốn mua nhà	Tối thiểu 7,5%
Vay vốn xây nhà sửa nhà	Tối thiểu 7,5%
Vay vốn mua nhà theo chương trình xã hội	Tối thiểu 5%
Vay vốn tiêu dùng cá nhân	Tối thiểu 7,5%
Vay vốn kinh doanh trung – dài hạn	Tối thiểu 7,5%
Vay vốn mua nhà dự án	Tối thiểu 7,5%
Vay vốn mua kết hợp sửa nhà kinh doanh	Tối thiểu 7,5%

6. Điều kiện và hồ sơ đăng ký vay thế chấp sổ đỏ ngân hàng Vietcombank

# Điều kiện

Để đăng ký vay vốn bằng sổ đỏ Vietcombank, khách hàng cần đáp ứng những điều kiện sau:

• Người Việt Nam nằm trong độ tuổi lao động.
• Văn phòng giao dịch gần nơi sinh sống.
• Đã làm phương án sử dụng vốn rõ ràng.
• Tài sản thế chấp sở hữu chính chủ hoặc được ủy quyền sở hữu.
• Nguồn tài chính ổn định, có khả năng chứng minh thu nhập.
• Không vay đồng thời cùng một tài sản ở nhiều đơn vị ngân hàng khác nhau.
• Không có nợ xấu.

# Hồ sơ

Hồ sơ đăng ký vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank bao gồm:

• Đơn đề nghị vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank được in theo mẫu của ngân hàng đã gồm đầy đủ thông tin nhân thân.
• Các giấy tờ chứng minh nhân thân: CMND/CCCD, Hổ khẩu/Hộ chiếu .
• Giấy chứng nhận độc thân hoặc đã đăng ký kết hôn.
• Hồ sơ chứng minh quyền sở hữu hoặc được ủy quyền sở hữu tài sản.
• Và những loại giấy tờ đặc biệt khác theo yêu cầu của ngân hàng.

7. Hạn mức và kỳ hạn vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

# Hạn mức

Gói vay	Hạn mức vay vốn
Vay vốn mua nhà	Đáp ứng 70% giá trị tài sản thế chấp
Vay vốn xây nhà sửa nhà	Đáp ứng 70% giá trị tài sản thế chấp
Vay vốn mua nhà theo chương trình xã hội	Đáp ứng 90% giá trị tài sản thế chấp
Vay vốn tiêu dùng cá nhân	Linh hoạt theo nhu cầu tài chính
Vay vốn kinh doanh trung – dài hạn	Đáp ứng 90% giá trị tài sản thế chấp
Vay vốn mua nhà dự án	Đáp ứng 80% giá trị tài sản thế chấp
Vay vốn mua kết hợp sửa nhà kinh doanh	Đáp ứng 70% giá trị tài sản thế chấp

# Kỳ hạn

Gói vay	Thời hạn vay vốn
Vay vốn mua nhà	Kỳ hạn 15 năm
Vay vốn xây nhà sửa nhà	Kỳ hạn 10 năm
Vay vốn mua nhà theo chương trình xã hội	Kỳ hạn 15 năm
Vay vốn tiêu dùng cá nhân	Kỳ hạn linh hoạt
Vay vốn kinh doanh trung – dài hạn	Kỳ hạn linh hoạt
Vay vốn mua nhà dự án	Kỳ hạn 20 năm
Vay vốn mua kết hợp sửa nhà kinh doanh	Kỳ hạn 15 năm

8. Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Quy trình vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank cơ bản bao gồm các bước sau đây:

Bước 1: Khách hàng lựa chọn chi nhanh Vietcombank gần nơi sinh sống, đem theo các loại giấy tờ cần thiết.

Bước 2: Trình bày nhu cầu vay vốn với nhân viên ngân hàng, điền thông tin vào mẫu đơn đăng ký.

Bước 3: Nhân viên ngân hàng sẽ tư vấn cho bạn về lãi suất, hạn mức, các thông tin,… để giúp bạn chọn được gói vay phù hợp.

Bước 4: Sau khi đã hoàn tất mẫu đơn, chuẩn bị đầy đủ giấy tờ bạn sẽ nộp lại hồ sơ cho nhân viên.

Bước 5: Phía ngân hàng tiếp nhận hồ sơ và tiến hành phê duyệt, thẩm định tài sản.

Bước 6: Nếu khoản vay được phê duyệt thành công, nhân viên sẽ liên hệ và hẹn lịch giải ngân với khách hàng.

9. Lưu ý khi vay vốn thế chấp sổ đỏ Vietcombank

Để có một khoản vay thông minh cùng trải nghiệm vay vốn tốt nhất, khách hàng cần lưu ý các điều sau đây:

• Trước khi đăng ký vay, cần tìm hiểu kỹ các vấn đề về lãi suất, hạn mức.
• Đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng vay, đảm bảo bạn đã hiểu rõ các thông tin, nếu có vấn đề gì thắc mắc cần liên hệ để được tư vấn viên hỗ trợ.
• Cân nhắc khoản vay phù hợp, tránh vay với hạn mức vượt khả năng chi trả.
• Lưu ý lịch thanh toán hàng tháng, hàng quý.
• Hiện ngân hàng Vietcombank không hỗ trợ khách hàng vay có lịch sử nợ xấu.
• Vay vốn thế chấp cần sử dụng sổ đỏ chính chủ hoặc đã được chuyển nhượng.

LỜI KẾT

Trong năm 2020, Vietcombank được vinh danh trong top 10 doanh nghiệp niêm yết uy tín.

Để đạt được giải thưởng đó, ngân hàng đã không ngừng cải thiện và phát triển chất lượng dịch vụ của mình, liên tục đem đến các chương trình ưu đãi về lãi suất, hạn mức, chính sách hỗ trợ người vay.

Không quá lời khi nói vay thế chấp sổ đỏ Vietcombank là điểm đến hoàn hảo dành cho các khách hàng có nhu cầu vay vốn.

Đừng quên ghé TiềnĐếnRồi.com thường xuyên để cập nhật thêm nhiều kiến thức mới về thị trường tài chính nhé!

đăng ký tư vấn vay tiền nhanh nhất